【公证房产需要什么手续】在进行房产交易、继承、赠与等操作时，公证是一项非常重要的法律程序。通过公证，可以确保相关文件的法律效力，保障各方当事人的合法权益。本文将对“公证房产需要什么手续”进行详细总结，并以表格形式清晰展示所需材料和流程。
一、公证房产的基本流程
1. 准备材料：根据公证事项的不同，需提前准备好相应的证明文件。
2. 选择公证机构：前往具有相应资质的公证处办理。
3. 提交申请：填写公证申请表，并提交相关材料。
4. 审核材料：公证员对提交的材料进行审查。
5. 办理公证：审核通过后，进行公证并出具公证书。
6. 领取公证书：完成公证后，领取公证书并保存好。
二、公证房产所需材料一览表
| 公证类型 | 需要提供的材料 |
| 房产继承公证 | 1. 房产证原件 2. 继承人身份证明 3. 被继承人死亡证明 4. 家庭关系证明 5. 遗嘱（如有） 6. 其他相关证明材料 |
| 房产赠与公证 | 1. 房产证原件 2. 赠与双方的身份证明 3. 赠与合同或协议 4. 房产评估报告（如需） 5. 其他相关材料 |
| 房产买卖公证 | 1. 房产证原件 2. 买卖双方身份证明 3. 房屋买卖合同 4. 房产评估报告 5. 税费缴纳凭证（如需） 6. 其他相关材料 |
| 房产委托公证 | 1. 委托人及受托人身份证明 2. 授权委托书原件 3. 房产证复印件 4. 其他相关证明材料 |
| 房产抵押公证 | 1. 房产证原件 2. 抵押人及抵押权人身份证明 3. 抵押合同 4. 房产评估报告 5. 其他相关材料 |
三、注意事项
- 所有材料需为原件或加盖公章的复印件。
- 若涉及未成年人、无行为能力人等特殊人群，需提供监护人证明或相关法律文件。
- 不同地区可能有不同的具体要求，建议提前咨询当地公证机构。
- 办理时间一般为3-7个工作日，视具体情况而定。
通过以上流程和材料清单，您可以更清晰地了解“公证房产需要什么手续”。合理准备材料、选择正规公证机构，是顺利完成公证的关键。